Открыть депозит в Латвии

Открыть депозит в Латвии

Один из способов получить вид на жительство в Латвии — это открыть депозитный счёт в Латвии, в одном из банков. Вклад данного вида обеспечивает инвестору стабильную доходность, но, в то же время, лишает права на досрочное расторжение заключенного договора.

 

Условия получения ВНЖ в Латвии через открытие депозитного счёта:

  1. Сумма субординированного займа (депозита) должна быть минимум 300 000 EUR;
  2. Сделка не может быть завершена досрочно;
  3. Депозит должен иметь дату оформления после 1 июля 2010 года;
  4. Минимальный срок вклада — 5 лет;
  5. Вклад производится в EUR или USD.

Размер выплаты процентов зависит от вида и дополнительных условий вклада.

Преимущества открытия депозитного счёта для получения ВНЖ в Латвии:

Данный способ получения ВНЖ в Латвии является наиболее удобным, потому, что оформление договора может занять всего лишь один день, а процедуру можно выполнить, даже не приезжая лично в Латвию.

Особенности банков в Латвии:

Примечательно то, что банковская система Латвии, в течение последних лет, отличается стабильностью и хорошим обслуживанием. Либеральное финансовое законодательство, устойчивое состояние всей системы в целом и коммерческих банков в отдельности, постоянный и строгий контроль финансового состояния участников системы со стороны Банка Латвии. К тому же, подавляющее большинство латвийских банков, будучи дочерними структурами европейских и скандинавских финансовых групп и банков, обеспечены дополнительной поддержкой с их стороны в любой ситуации.

Пользоваться услугами латвийских банков и открывать в них банковские счета могут не только местные жители, но и граждане других стран – ограничения существуют лишь для граждан некоторых государств. Важным плюсом является то, что валютные операции не имеют ограничений по объемам. Разглашение банковское тайны преследуется в Латвии по закону и предполагает уголовное наказание, что гарантирует вкладчикам полную конфиденциальность. Латвийский Закон о кредитных учреждениях четко указывает на то, что сведения о клиентских счетах не могут быть переданы третьим лицам, в том числе и государственным структурам. Лишь в исключительных случаях, оговоренных в самом Законе, информация может быть предоставлена третьим лицам – например, при расследовании уголовного дела.

Финансовый сервис, предоставляемый латвийскими банками, отличается полноформатным ассортиментом услуг и высоким уровнем обслуживания. Прекрасно развита популярная технология интернет-банкинга – система, позволяющая полное, удаленное управление счетом. Латвийская система интернет-банкинга отличаются большей прогрессивностью, чем существующие, например, во многих западноевропейских странах.

Стоит заметить, что любой банк Латвии предоставляет достаточно низкие тарифы на открытие и обслуживание счетов. Владельцы счетов в латвийских банках не должны вносить страховой депозит, и в большинстве случаев, обслуживание счетов бесплатно. В то же время комиссионные, взимаемые банками за проведение различных операций, относительно невысоки. Так же в Латвийских банках существует ряд и других значительных преимуществ, которыми с удовольствием пользуются клиенты со всего мира.

Купить недвижимость в Латвии

Купить недвижимость в Латвии

В соответствии с поправками к Закону об иммиграции, которые действуют с 1 июля 2010 года, право получить временный вид на жительство в Латвии (ВНЖ), могут иностранные лица, которые приобрели недвижимость на территории страны.

Для оформления вида на жительство в Латвии при инвестировании в недвижимость должны соблюдатся следующие условия:

  1. Стоимость покупки недвижимости в Риге, Рижском планировочном районе и в крупных городах Латвии должна составлять более 250000 Eur.
  2. Пустующие участки для этой цели не подходят. При этом кадастровая стоимость объекта должна быть не меньше 80 тыс. евро. Кроме того, для получения ВНЖ инвестор должен заплатить разовый сбор в размере 5 % от цены объекта, то есть минимум 12,5 тыс. евро.  ВНЖ гарантируется только тем, кто приобретает здания или застроенную землю.
  3. Одним из главных условий получения вида на жительство, покупая недвижимость в Латвии — это то, что оплата стоимости покупки недвижимости должна происходить безналичным переводом денежных средств.
  4. До недавнего времени учитывалась лишь стоимость недвижимости, которая была указана в договоре купли-продажи, но в связи с попытками фиктивных сделок в июне 2011 года были приняты поправки к иммиграционному закону, после чего, стала учитываться и кадастровая стоимость недвижимости.
  5. Так же в связи с нововведениями июня 2011 года, получить вид на жительство в Латвии можно только в случае, если Вы купили недвижимость у гражданина Латвии, гражданина ЕС или иностранца у которого уже имеется ВНЖ в Латвии. Правом приобретения в Латвии вида на жительство и недвижимости обладают все иностранные граждане, независимо от их основного гражданства.

Покупка недвижимости с целью получения вида на жительство является самым перспективным, удобным и как следствие наиболее часто используемым способом получения ВНЖ в Латвии.

Покупая недвижимость в Латвии, инвесторы получают сразу несколько преимуществ:

  1. Возможность использовать недвижимость для постоянного или временного проживания или отдыха;
  2. Возможность сдачи недвижимости в аренду с целью получения дохода;
  3. Надёжное вложение денег в недвижимость цены, на которую уже не будут падать;
  4. Перспективу роста цен на недвижимость;
  5. Недвижимость всегда можно продать или как уже писалось выше сдать в аренду.

Сложности, с которыми могут столкнуться инвесторы после покупки недвижимости в Латвии:

Необходимость содержать недвижимость (оплата коммунальных платежей и годового налога на недвижимость). Однако если сдавать недвижимость в аренду этот пункт отпадает! Однако и в данном случае есть простое решение, например, заключить договор обслуживания с агентством недвижимости в Латвии, которое будет выполнять все вышеперечисленные задачи.

Латвия дает право получить вид на жительство приобретя недвижимость как жилого, так и коммерческого назначения. Так как целью нового иммиграционного закона является привлечение инвестиций в Латвии и развитие экономики, покупка коммерческой недвижимости рассматривается властями как преимущество в предоставлении вида на жительство.

Покупая недвижимость в Латвии, инвестор имеет право на получение временного вида на жительство сроком на 5 лет. Однако его необходимо продлевать каждый год, подтверждая наличие условий, на основании которых вид на жительство был выдан иностранцу. То есть, если Вы получили вид на жительство в Латвии через покупку недвижимости, каждый год Вы должны предоставлять документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

Также право получить вид на жительство в Латвии есть не только у инвестора, но и у членов его семьи, а именно:

  1. Жена
  2. Несовершеннолетние дети
  3. Лица, которые находятся на попечении инвестора

В процессе оформления и выдачи временного вида на жительство в Латвии требуется соблюдать точное оформления всех документов, предоставлять все необходимые приложения и соблюдать установленные сроки.

Вид на жительство в Латвии

Вид на жительство в Латвии

С первого июля 2010 года начали действовать поправки к иммиграционному закону Латвийской Республики. Изменения коснулись ограничения срока пребывания, которое обязывало лицо, получившее вид на жительство в Латвии находится на территории Латвии минимум 180 (сто восемьдесят) дней в течение одного года.

Сейчас, если Вы получили вид на жительство в Латвии, Вы без проблем можете находиться в любой стране, любое количество дней, и иметь право на свободное перемещение по странам Шенгена без визы. Отметим, что документ, определяющий право на жительство в Латвии, даёт возможность получить статус резидента страны, что в свою очередь даёт право на социальную защиту, льготы, обучение, работу и значительно облегчает въезд в другие страны, которые не являются членами Шенгенского союза — например, Англия, США и другие.

Наиболее простым, удобным и перспективным способом получить документ, дающий право на проживание в Латвии – является приобретение недвижимости в Латвии. Данный способ предоставляет инвесторам возможность не только получения ВНЖ в Латвии, но и иметь своё жильё, которое можно использовать для личных целей, сдавать в аренду с целью получения дохода, и получение прибыли от роста цен на жильё.

Временный вид на жительство в Латвии действует 5 лет, в особых случаях 4 года. Вид на жительство в Латвии необходимо продлевать ежегодно, предоставляя документы, которые подтверждают право на получение вида на жительство. Документы предоставляются в иммиграционную службу Латвии. То есть, если Вы получили временный вид на жительство в Латвии, купив недвижимость, то недвижимое имущество должно находиться в вашей собственности до того момента, пока Вам необходим этот документ.

По прошествии 5 (пяти) лет, можно получить постоянное место жительства (ПМЖ) в Латвии. Для этого необходимо выполнить некоторые требования. В период временного вида на жительство, время пребывания за границей Латвийской Республики не должно превышать более года в общей сложности в течение 5 (пяти) лет. При этом максимальный срок отсутствия в стране не должен быть более чем 180 (сто восемьдесят) дней в течение одного года. Особенным требованием для того, чтобы получить право на постоянное проживание, является знание Латышского языка.

Право на получение вида на жительство в Латвии имеют не только сами инвесторы, но и члены их семьи, а именно, жена и несовершеннолетние дети, а так же лица, которые находятся на попечении. Документы, необходимые для получения вида на жительство следует подавать в посольстве Латвии, находящееся в своей стране или же на территории Латвии в отдел иммиграционной службы.

Решение о предоставлении вид на жительство в Латвии действительно в течении 3 месяцев. В этот период необходимо приехать в Латвию, чтобы завершить процедуру получения вида на жительство и поставить вклейку ВНЖ в паспорт.

Сроки и само решение о предоставлении или отказе вида на жительство в Латвии, зависят от многих факторов, которые нужно учитывать при составлении и подачи документов в соответствующую службу. Наличие всех Выполненных требований и оплата государственных пошлин, не являются гарантией ни срока, ни самого положительного ответа о предоставлении ВНЖ в Латвии. Перед тем как принять решение об оформлении вида на жительство в Латвии, настоятельно рекомендуем Вам обратиться к специалистам.

Открыть бизнес в Латвии

Открыть бизнес в Латвии

Открыть бизнес в Латвии достаточно просто, и существенно дешевле, чем в странах Западной Европы. Законодательство Латвии, как и всех других стран Евросоюза, содержит возможность оформить вид на жительство на основании регистрации нового предприятия или покупки бизнеса в Латвии или доли в каком-либо работающем бизнесе. Вид на жительство выдается на один год и подлежит ежегодному продлению в течение 5 лет.

Продажа бизнеса в Латвии сегодня представлена большим количеством предложений, среди которых вы сможете найти именно то дело, которое вас устроит. Возможность подать на постоянное место жительство — ПМЖ в Латвии появляется после 5 лет проживания в Латвии в режиме временных статусов – вида на жительство.

Открыть бизнес в Латвии – хорошая возможность для иностранных граждан приобрести латвийское гражданство и выйти на европейский рынок. Компании, зарегистрированные в Латвии, имеют те же преимущества для ведения хозяйственной деятельности внутри ЕС, например, отсутствие таможенных барьеров или возможность приобретать, продавать и сдавать недвижимость в любой стране ЕС в облегченном порядке.

Следует отметить, что иметь бизнес зарегистрированный в Латвии — само по себе не основание для получения вида на жительство.  Для получения вида на жительство в Латвии необходимо инвестировать не менее 35 200 Евро в предприятие, где задействованы 50 работников и годовой оборот составляет не менее 10 млн евро. При этом компания должна уплачивать в год налоги на сумму не менее 40 тыс. евро. Если требование по налогам не соблюдается, нужно вложить в предприятие 150 тыс. евро.